Ακτή Βουλιαγμένης: Στην τελική ευθεία ο διαγωνισμός με 6 «μνηστήρες» – Στο τραπέζι το νέο εισιτήριο

Στην τελική ευθεία βρίσκεται ο διαγωνισμός για να αναδειχθεί ο επενδυτής που θα αναλάβει την εκμετάλλευση της Ακτής Βουλιαγμένης για τα επόμενα 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 10 έτη.

«Μέσα στον Οκτώβριο ξεκινά η δεύτερη φάση του διαγωνισμού. Στόχος μας είναι να ολοκληρωθεί η διαδικασία και να έχει αναδειχθεί προτιμητέος ανάδοχος έως το τέλος του έτους», τόνισε η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου, κατά τη συμμετοχή της στο πάνελ «Real Estate Reinvented: Capital Flows, Urban Growth, and Sustainable Development» στο Athens Riviera Summit.

Αναφερόμενη στη διαγωνιστική διαδικασία, η κ. Χατζηγεωργίου δήλωσε πως σύντομα θα σταλεί η πρόσκληση στα επενδυτικά σχήματα που έχουν περάσει στη Β’ φάση, ώστε να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές. Θα ακολουθήσουν κρίσιμα στάδια, με πρώτο την έγκριση της σύμβασης από το Ελεγκτικό Συνέδριο. 

Μιλώντας για την ανάπλαση της Ακτής, διευκρίνισε ότι πρόκειται για ένα έργο που δεν αποκλείεται να συνεχίσει να λειτουργεί κατά τη διάρκεια των εργασιών, ωστόσο επισήμανε ότι αυτό εξαρτάται αποκλειστικά από το πλάνο και το χρονοδιάγραμμα του επενδυτή.

Πόσο θα κοστίζει η είσοδος;

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον κοινωνικό χαρακτήρα της Ακτής Βουλιαγμένης, που αποτελεί σημείο αναφοράς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε πλήρη σύνδεση με τον αστικό ιστό της πόλης. Η ιδια στάθηκε και στις νομικές προκλήσεις που έχουν προκύψει, καθώς κάτοικοι της περιοχής έχουν προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας επιχειρώντας να μπλοκάρουν την αξιοποίηση. Η κ. Χατζηγεωργίου διαβεβαίωσε ότι οι κοινωνικές δεσμεύσεις του έργου είναι απολύτως σαφείς: η διατήρηση της ευρείας πρόσβασης στην παραλία με τιμολόγηση που θα την κρατήσει προσιτή για το κοινό. 

Σήμερα, το κόστος εισόδου διαμορφώνεται στα 15 ευρώ το άτομο τα Σαββατοκύριακα και στα 10 ευρώ τις καθημερινές, ποσό που κάθε άλλο παρά αμελητέο είναι για μια οικογένεια. Η ανησυχία είναι έκδηλη για το κατά πόσο η «προσβασιμότητα» της Ακτής θα διατηρηθεί στην πράξη, σε περίπτωση που το εισιτήριο αυξηθεί περαιτέρω με την είσοδο του νέου επενδυτή.

Από την πλευρά του ο Δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης έχει ήδη ζητήσει η πρόσβαση να παραμείνει ελεύθερη για τους δημότες, κατά τα πρότυπα της παραλίας της Βάρκιζας.

Τι περιλαμβάνει η έκταση

Η έκταση που αφορά ο διαγωνισμός ανέρχεται σε 72.767,71 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων:

• 15 στρέμματα αποτελούν τον αιγιαλό όπου αναπτύσσονται τα ομπρελοκαθίσματα.
• Το θαλάσσιο μέτωπο εκτείνεται σε 638,5 μέτρα.
• Επιτρέπεται δόμηση συνολικά έως 2.000 τ.μ., που περιλαμβάνει τις υφιστάμενες υποδομές όπως τα αποδυτήρια, το ιατρείο, το κτίριο διοίκησης, αλλά και το ιστορικό εστιατόριο “Ωκεανίς”, το οποίο περιλαμβάνεται στα πλάνα επανεκκίνησης λειτουργίας.

420.000 επισκέπτες και EBITDA 2,5 εκατ. ευρώ

Η Ακτή Βουλιαγμένης αποτελεί τη δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Σύμφωνα με πληροφορίες το 2024:

• 420.000 επισκέπτες πέρασαν από τις πύλες της,
• Η μέγιστη ημερήσια δυναμικότητα έφτασε τα 8.000 άτομα,
• Τα λειτουργικά κέρδη (EBITDA) ανήλθαν στα 2,5 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται η δραστηριότητα του «Ωκεανίς».

Ποιοι είναι οι 6 “μνηστήρες”

Τα έξι επενδυτικά σχήματα που έχουν περάσει στη Β’ φάση του διαγωνισμού είναι:

1. Athens Beach Club: Κοινοπραξία των ομίλων Κωνσταντακόπουλου, Προκοπίου και Κόκκαλη, που ήδη διαχειρίζεται και την Ακτή Β’ Βούλας.
2. The Margi: Εταιρεία συμφερόντων της οικογένειας Αγιοστρατίτη, με ισχυρή παρουσία στην περιοχή.
3. Κοινοπραξία REDS – Μελισσανίδη: Η REDS του ομίλου Ελλάκτωρ σε συνεργασία με εταιρεία συμφερόντων της οικογένειας Μελισσανίδη.
4. Air Canteen: Εταιρεία εστίασης συμφερόντων του επιχειρηματία Βλάσση Γεωργάτου.
5. Κοινοπραξία CVC – Γευσηνούς ΑΕΒΕ: Το γνωστό private equity CVC Capital Partners με τη Γευσηνούς ΑΕΒΕ του Μανώλη Βαβουράκη.
6. Φάις Συμμετοχών: Επενδυτικό σχήμα συμφερόντων της οικογένειας Σάμι Φάις.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!