η αύξηση της επιδότησης από 4. 000 σε 6. 000 ευρώ θα έχει αναδρομική ισχύ και θα την λάβουν και οι περίπου 1. 500 που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα. Κυβερνητικός στόχος, ο οποίος μένει να επιβεβαιωθεί, είναι ο αριθμός των κατοικιών προς ανακαίνιση και εν συνεχεία προς ενοικίαση να φτάσει τις 12. 500.
Πέραν της επιδοτήσεως, που θα αυξηθεί κατά 2.000 ευρώ, οι ιδιοκτήτες θα έχουν την δυνατότητα προκαταβολής του 50%. Μετά την ολοκλήρωση της ανακαινίσεως το ακίνητο υποχρεωτικώς πρέπει να εκμισθωθεί για τρία τουλάχιστον χρόνια σε ιδιώτη. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 50 εκατ. ευρώ.
Συμφώνως προς τις ισχύουσες διατάξεις, όσοι υπέβαλαν αίτηση μέχρι σήμερα έλαβαν επιδότηση έως 4. 000 ευρώ για να ανακαινίσουν μια κλειστή κατοικία επιφανείας έως 100 τ. μ., την οποία εν συνεχεία θα πρέπει να ενοικιάσουν για διάστημα τουλάχιστον τριων ετών.
Το πρόγραμμα καλύπτει το 40% του συνολικού ποσού της ανακαινίσεως, με ανώτατο όριο δαπανών τα 10. 000 ευρώ και ανώτατο όριο επιδοτήσεως τα 4. 000 ευρώ.
Όσοι ενταχθούν είναι υποχρεωμένοι να ολοκληρώσουν την ανακαίνιση εντός 6 μηνών, να υποβάλουν ηλεκτρονικώς όλα τα τιμολόγια των εργασιών ανακαινίσεως καθώς και το ηλεκτρονικό μισθωτήριο του σπιτιού.
Πλέον η επιδότηση θα φτάνει το 60%, δηλαδή τα 6. 000 ευρώ. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που δεν θα τηρήσουν τους όρους του προγράμματος θα κληθούν να επιστρέψουν στο κράτος τα χρήματα της επιδοτήσεως που έλαβαν για την ανακαίνιση της κατοικίας τους.
Η ΔΥΠΑ μετά την υποβολή της αιτήσεως θα προχωρεί σε όλες τις απαιτούμενες διασταυρώσεις σχετικά με το ακίνητο και τα περιουσιακά στοιχεία του ενδιαφερομένου και θα εκδίδεται αυτομάτως επί της αιτήσεως είτε εγκριτική είτε απορριπτική απόφασις, με σχετική αιτιολογία προς ενημέρωσιν του αιτούντος.
Μετά την έγκριση της αιτήσεως, θα εκταμιεύεται στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος η προκαταβολή της επιδοτήσεως, η οποία ανέρχεται στο 50% επί του προϋπολογιζομένου ποσού επιδοτήσεως.
Η πληρωμή των επιλεξίμων δαπανών πραγματοποιείται υποχρεωτικώς και αποκλειστικώς με ηλεκτρονικό τρόπο και θα πρέπει να πραγματοποιηθούν σε βάθος έξι μηνών από την ημερομηνία εγκρίσεως. εν εναντία περιπτώσει, η προκαταβολή ανακαλείται και αναζητείται ως αχρεωστήτως καταβληθείσα.
Δικαιούχοιο
Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας, για ένα ακίνητο με χρήση κατοικίας, εφ όσον πληρούνται οι παρακάτω πέντε προϋποθέσεις :
α) οι δικαιούχοι διαθέτουν την πλήρη κυριότητα η την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο η μεγαλύτερο του 50%.
β) το ακίνητο (διαμέρισμα η μονοκατοικία) έχει έκταση κυρίων χώρων έως 100 τ. μ. και ευρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
γ) οι δικαιούχοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό η τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40. 000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300. 000 ευρώ. ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα νοείται το συνολικό ετήσιο φορολογούμενο, πραγματικό η τεκμαρτό, καθώς και το απαλλασσόμενο η φορολογούμενο με ειδικό τρόπο εισόδημα των συζύγων η των μερών συμφώνου συμβιώσεως και των προστατευομένων τέκνων.
δ) το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο ε2 που συνοδεύει την δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριων τελευταίων ετών.
ε) οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονομήσεως ενεργείας η ανακαινίσεως σε ακίνητο ιδιοκτησίας τους τα τελευταία 5 έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτουμένης ενεργειακής εξοικονομήσεως για οποιοδήποτε ακίνητό τοτς, δηλαδή από 1. 1. 2019 και εφ εξής.
Οι επιλέξιμες δαπάνες για εργασίες, υλικά, άδειες
Ενδεικτικώς στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση η επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
Επίσης προβλέπονται οι δαπάνες για αγορά των αναγκαίων υλικών, δαπάνες για τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες και δαπάνες μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών, εγκρίσεων η εκπονήσεως μελετών.