Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

“Πλούσιο” είναι αυτή την εβδομάδα το πρόγραμμα των πλειστηριασμών, με περίπου 1.000 “σφυριά” να αναμένεται να “χτυπήσουν” έως την Παρασκευή.

Τα ξενοδοχεία

Από τους πλειστηριασμούς αυτής της εβδομάδας, το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, από πλευράς τιμής εκκίνησης, παρουσιάζει το “σφυρί” για το ξενοδοχείο “Five Senses Hotel” στις Γούρνες Ηρακλείου, όπου η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται στα 5,89 εκατομμύρια ευρώ.

Το 4άστερο ξενοδοχείο, το οποίο, όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, πλέον έχει σταματήσει να λειτουργεί, είναι αντιμέτωπο με διπλό “σφυρί”, καθώς έχουν προγραμματιστεί δύο ξεχωριστοί πλειστηριασμοί εις βάρος της ιδιοκτήτριας, στις 6 και στις 20 Σεπτεμβρίου. Αξίζει να σημειωθεί πως ο αυριανός πλειστηριασμός είχε αρχικά τιμή εκκίνησης τα 3,13 εκατ. ευρώ, ωστόσο κατόπιν υπήρξε διόρθωση στα 5,89 εκατ.  

Το συγκρότημα προήλθε από την συνένωση 2 επιμέρους ξενοδοχείων και πλέον αποτελούν ένα ενιαίο λειτουργικά συγκρότημα. Το συγκρότημα εντοπίζεται σε απόσταση λίγων μέτρων από τη θάλασσα, σε μια περιοχή με σημαντική τουριστική δραστηριότητα. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 9.014,59 τ.μ. Σε αυτή την έκταση κατασκευάστηκαν το (άλλοτε) ξενοδοχείο Gouves Mare με δυναμικότητα 27 δωμάτια και 51 κλίνες και το (άλλοτε) ξενοδοχείο Gouves Sea, που λειτουργούσε με δυναμικότητα 34 δωμάτια με 76 κλίνες, συνενώθηκαν λειτουργικά από το 2017 σε ένα ενιαίο συγκρότημα υπό τον διακριτικό τίτλο Gouves Sea Hotel, κλασικού τύπου, κατηγορίας 4 αστέρων ενώ αθροιστικά η δυναμικότητα ανέρχεται σε 68 δωμάτια με 193 κλίνες. Πριν περίπου 3 χρόνια, λόγω έντονων πλημμυρικών φαινομένων στην περιοχή, το ξενοδοχείο πλημμύρισε σε ένα μέρος του και υπέστη σοβαρές ζημιές.
Επίσης, ένα άλλο ξενοδοχείο που βγαίνει σε πλειστηριασμό αυτή την εβδομάδα είναι το ιστορικό “Ηράκλειον” στην Αιδηψό. Η Λουτρόπολη της Αιδηψού αποτελούσε για χρόνια πόλο έλξης χιλιάδων τουριστών. Η τουριστική ανασυγκρότηση της περιοχής ξεκίνησε ουσιαστικά το 1896 όταν ο μεγαλοϊδιοκτήτης Ερρίκος Τομπάζης έκτισε το πρώτο σύγχρονο ξενοδοχειακό συγκρότημα, το “Θέρμαι Σύλλα”. Με το ξεκίνημα του 20ου αιώνα τα ξενοδοχεία άρχισαν να χτίζονται το ένα μετά το άλλο, με το “Ηράκλειον” να είναι ένα από αυτά.

Ο πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για αύριο, 6 Σεπτεμβρίου, έχει ως επισπεύδοντα ένα αρχιτεκτονικό γραφείο και τιμή πρώτης προσφοράς τα 502 χιλ. ευρώ. Πρόκειται για μια οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν κατά τον τίτλο κτήσεως 4.920 τ.μ. και κατά μεταγενέστερη καταμέτρηση του 1995, 4.773,77 τ.μ.

Επαγγελματικοί χώροι και καταστήματα 

Για πολλοστή φορά βγαίνει σε πλειστηριασμό και το κατάστημα στη Γλυφάδα της άλλοτε κραταιής Προμότ Λαϊνόπουλος, η οποία για περισσότερες από δύο δεκαετίες υπήρξε ένας από τους μεγαλύτερους dealer της Mercedes-Benz και των Smart στην χώρα μας. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.253.920 ευρώ, έχει προγραμματιστεί για αύριο, 6 Σεπτεμβρίου. Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 107 είναι κατάστημα ισογείου, το οποίο αποτελείται από μία αίθουσα, w.c. και μικρή κουζίνα κι έχει επιφάνεια 286,30 τ.μ. Σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο για 12 έτη, από 30/03/2012 και μέχρι 30/3/2024, στην εταιρεία Mega Space.

Για την Παρασκευή, 8 Σεπτεμβρίου, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για ακίνητο της εταιρείας Κοντοβερός (Freskot) στον Ταύρο, με την τιμή πρώτης προσφοράς στο 1,6 εκατ. ευρώ. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα ενιαίο οικόπεδο, έκτασης 2.029,18 τ.μ. Το υφιστάμενο επί του προπεριγραφέντος ενιαίου οικοπέδου κτίσμα (βιομηχανικό κτίριο) αποτελείται από υπόγειο, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια 477,36 τ.μ. και ισόγειο, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια 597,86 τ.μ. και συνολικά 1.075,22 τ.μ.

Επίσης για την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για ένα ακίνητο που ανήκει στην “Τεχνοπλάν Γκρουπ Ελλάς Ανώνυμη Εμπορική Εταιρεία Συστημάτων Πυρασφάλειας”. Πρόκειται για ένα οικόπεδο μετά του επ’ αυτού πολυώροφου κτιρίου καταστημάτων και γραφείων, επί της Εθνικής Οδού Αθηνών – Θεσσαλονίκης, στον Δήμο Μεταμορφώσεως. Ο πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα την Intrum και ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί τα 2,19 εκατ. ευρώ. 

Τα ακριβά ακίνητα 

Από τους πλειστηριασμούς αυτής της εβδομάδας ξεχωρίζουν και ορισμένα “σφυριά” που έχουν προγραμματιστεί για ακριβά ακίνητα. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και μια διώροφη κατοικία στην Εκάλη, που ανήκει σε ιδιώτη, με την τιμή πρώτης προσφοράς να ανέρχεται στα 2,1 εκατ. ευρώ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο, πισίνα και ισόγεια κατοικία, συνίσταται, δε, στα ακόλουθα τμήματα: α) Υπόγειο επιφάνειας 63,77 τ.μ. (συνολικό μικτό εμβαδόν 274,92 τ.μ.), αποτελούμενο από σκάλα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο, WC, αποθήκη, λουτρά, δωμάτια, αποδυτήρια, πισίνα, αποθήκες και βοηθητικούς χώρους. β) Ισόγειο επιφάνειας 211,15 τ.μ. (συνολικό μικτό εμβαδόν 276,15 τ.μ.), αποτελούμενο από χωλλ εισόδου, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, καθιστικό, καθημερινό, κουζίνα, διάδρομο, WC, αποθήκες κ.λπ., βεράντες που επικοινωνούν με το γύρω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου/κήπο, πισίνα και βοηθητική οικία. γ) Α’ όροφος επιφάνειας 96,46 τ.μ., με σκάλα, διάδρομο, σουίτες και βεράντες. δ) Σοφίτα (μικτό εμβαδόν 96,46 τ.μ.), με σκάλα, διάδρομο, σουΐτες και βεράντες. ε) Ισόγεια κατοικία επιφάνειας 68,52 τ.μ., με καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, δωμάτιο.